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            物業欲修管線店主“開口”一萬

            2018-11-30  來自: 安陽市永興物業服務有限公司 瀏覽次數:1133

            物業欲修管線店主“開口”一萬


            本報以《業主欠繳物業費維修管線“很差錢”》為題,報道了龍沙區工建北2號樓因自來水管線爆 裂,居民家中斷水半個月的事情。新聞稿件見報后,小區業主紛紛主動來到中北物業公司繳納物業費,中北物業公司也立即找到施工隊,準備維修爆 裂的自來水管線。記者本以為事情到此結束了,可是近日,負責工建北2號樓的中北物業公司經理張玉秋給記者打來電話,稱由于維修管線所在地的一家業主拒絕配合入戶維修,導致自來水管線維修工作至今無法開展,無奈之下,物業公司欲走法律程序,維護小區其他業主的利益。


              物業:送水員工換了兩批


              11月30日,記者再次見到中北物業公司經理張玉秋時,發現她比先前憔悴得多。她告訴記者,現在物業公司工作的重點就是給工建北2號樓居民送水?!巴K?5天,我們物業公司送水的工作人員已經換了兩批,好多人都累病了?!睆堄袂餆o奈地說,現在物業公司為保證該樓居民用水,買了幾十米長的管線,從小區內開辟出水源,每天定時給居民送水,就是這樣,也很難滿足居民們的用水需求。居民樓自來水管線爆 裂,居民用水不方便,物業公司也很著急,可是沒想到在維修過程中,卻遇到了不配合的業主,使得維修工作無法開展。


              店主:先給一萬否則免談


              據張經理介紹,此次自來水爆 裂的管線需要大修,而該樓的自來水管線大杠設在該樓的一家美發店內。為了保證維修工作開展,中北物業公司工作人員提前來到該美發店,和女店主協商維修事宜。當時,店主要求物業公司每日賠償她200元的誤工費,并要求物業公司維修管線完畢后,將美發店的室內地面恢復原樣,物業公司的工作人員也同意了店主的要求??墒堑诙?,當物業公司雇傭的維修隊來到美發店準備維修管線時,女店主一反常態,說什么也不讓維修工人破壞她家的地面維修管線了。同時,女店主的家人向物業公司開出條件,要想在他家維修自來水管線,物業公司先給他們1萬元錢,否則免談,不僅言辭激烈,還把物業公司的工作人員、維修人員和前來說和的社區工作人員都攆了出來。


              張玉秋告訴記者,這家美發店欠物業費多年,而且在裝修過程中私自改變了原房屋結構,把原來自來水管線裸露在半地下的部位填死,增加了房屋使用面積。如果美發店店主不把自來水管線裸露在半地下的部位填死,此次維修也不需要刨地面這么麻煩。


              律師:業主委托物業起訴


              美發店店主私改房屋結構,阻撓物業維修公共管線,是否涉嫌侵犯該樓其他業主的權利呢?市銘昊律師事務所主任律師張健認為,居民生活中供水、供氣是居民應該享有的權利,如果供水、供氣管線破損需要維修,與其他任何相鄰關系人比如鄰居和其他業主都應該積極配合維修。如果因為物業正常維修給其他業主造成損失,應該在合理范圍內進行補償。如果需要配合維修管線的業主,在裝修或者使用過程中將公用設施進行改建,影響了正常維修,那么,相關行政部門有權對該業主的行為進行處罰,并要求其恢復原樣;在此情況下,物業公司對管線維修時可以不給業主進行任何補償。如果有責任配合物業維修管線的業主拒不配合物業維修工作,從而影響了其他業主正常供水的權利,這些業主可以委托物業公司到法院起訴,申請法院強制執行。


              張玉秋無奈地表示,目前他們已經聯系了律師,準備尋求法律途徑,幫助工建北2號樓業 主維 權,但是,去法院訴訟畢竟還需要很長的時間,等法院判決生效或許還要一個月,也就是說,工建北2號樓居民沒水吃的日子也還要繼續下去。中北物業公司的工作人員希望有關單位能出面幫助協調,用最短的時間,解決維修供水管線中遇到的難題,恢復工建北2號樓的正常供水。

            關鍵詞: 物業欲修管線店主“開口”一萬           

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